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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gesnes-en-Argonne (55)

55110 · Meuse (55) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Gesnes-en-Argonne

⬢

Maisons

+34%
2023→2024
534 €/m²
9 ventes
429 — 1 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 4 ans
360 695 1 029 1 364 1 698 777 2021 1 544 2022 400 2023 534 2024 +98.7% -74.1% +33.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 534 € 1
2023 1 446 € 2 400 € 1
2022 — — 1 544 € 3
2021 — — 777 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Venet
Mandat depuis 2020
53
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gesnes-en-Argonne
100%
des locaux
36 locaux raccordables sur 36

Gesnes-en-Argonne s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gesnes-en-Argonne

Le marché immobilier à Gesnes-en-Argonne (55110), en Meuse, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 534 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 429 et 1 325 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
15,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.47 %
Taux communal TF bâtie
20.77 %
Taux TF non bâtie
CC Argonne-Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gesnes-en-Argonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gesnes-en-Argonne est de 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gesnes-en-Argonne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gesnes-en-Argonne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gesnes-en-Argonne ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gesnes-en-Argonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gesnes-en-Argonne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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