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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERVANS (26)

26600 · Drôme (26) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERVANS

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
2 553 €/m²
24 ventes
1 727 — 3 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.3% sur 6 ans
792 1 465 2 138 2 811 3 484 1 630 2020 2 810 2021 2 645 2022 880 2023 1 991 2024 3 167 2025 +72.4% -5.9% -66.7% +126.3% +59.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 167 € 7
2024 — — 1 991 € 6
2023 — — 880 € 1
2022 1 490 € 1 2 645 € 6
2021 — — 2 810 € 2
2020 — — 1 630 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Claudel
Mandat depuis 2020
545
Habitants
158
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
16 sur 245
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERVANS
88.3%
des locaux
286 locaux raccordables sur 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GERVANS
0.5 km
d'aménagements

GERVANS s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERVANS

Le marché immobilier à GERVANS (26600), en Drôme, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 553 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 3 126 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.81 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERVANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERVANS est de 2 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERVANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERVANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERVANS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERVANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERVANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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