Prix immobilier à Germigny
89600 · Yonne (89) · 33 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Germigny
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 4 406 € | 2 |
| 2024 | 1 568 € | 2 | 1 000 € | 7 |
| 2023 | — | — | 1 195 € | 4 |
| 2022 | — | — | 891 € | 5 |
| 2021 | — | — | 1 684 € | 11 |
| 2020 | — | — | 773 € | 2 |
Cadre de vie
Germigny s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 45 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Germigny
Le marché immobilier à Germigny (89600), dans l'Yonne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 046 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 935 €/m².
Tendance longue : +470% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.