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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERGNY (02)

02260 · Aisne (02) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERGNY

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 167 €/m²
12 ventes
891 — 1 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+167.8% sur 6 ans
361 683 1 005 1 328 1 650 401 2020 1 231 2021 1 453 2022 1 500 2023 862 2024 1 074 2025 +207.0% +18.0% +3.2% -42.5% +24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 074 € 2
2024 — — 862 € 1
2023 — — 1 500 € 1
2022 — — 1 453 € 3
2021 — — 1 231 € 4
2020 — — 401 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Comba
Mandat depuis 2020
127
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
11 sur 74
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERGNY
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GERGNY
1.3 km
d'aménagements

GERGNY s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERGNY

Le marché immobilier à GERGNY (02260), dans l'Aisne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 891 et 1 488 €/m².

Tendance longue : +168% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.32 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERGNY est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERGNY ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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