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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERBEPAL (88)

88430 · Vosges (88) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERBEPAL

⬡

Appartements

2 955 €/m²
14 ventes
1 190 — 4 405 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 312 €/m²
79 ventes
1 747 — 3 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 6 ans
1 071 1 782 2 492 3 203 3 914 1 667 2020 3 558 2021 1 190 2022 +113.4% -66.6%

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
1 524 2 035 2 546 3 056 3 567 2 267 2020 1 693 2021 3 243 2022 2 959 2023 2 381 2024 2 799 2025 -25.3% +91.6% -8.8% -19.5% +17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 799 € 5
2024 — — 2 381 € 18
2023 1 190 € 6 2 959 € 17
2022 — — 3 243 € 17
2021 3 558 € 6 1 693 € 12
2020 1 667 € 2 2 267 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Thomas
Mandat depuis 2020
544
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERBEPAL
99.8%
des locaux
474 locaux raccordables sur 475
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GERBEPAL
4.5 km
d'aménagements

GERBEPAL s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERBEPAL

Le marché immobilier à GERBEPAL (88430), dans les Vosges, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 955 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 4 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 190 et 4 405 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 312 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 747 et 3 585 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.42 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERBEPAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERBEPAL est de 2 955 € pour un appartement et de 2 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERBEPAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERBEPAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERBEPAL ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERBEPAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERBEPAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 4 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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