Prix immobilier à Gensac-la-Pallue
16130 · Charente (16) · 181 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gensac-la-Pallue
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 560 € | 14 |
| 2024 | — | — | 1 807 € | 19 |
| 2023 | — | — | 2 150 € | 33 |
| 2022 | 2 313 € | 1 | 1 704 € | 37 |
| 2021 | 10 000 € | 21 | 1 516 € | 35 |
| 2020 | — | — | 1 487 € | 21 |
Cadre de vie
Gensac-la-Pallue s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 85 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gensac-la-Pallue
Le marché immobilier à Gensac-la-Pallue (16130), en Charente, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 10 000 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 6 250 et 13 636 €/m².
50 % des transactions se situent entre 6 250 et 13 636 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 700 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 078 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.