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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Genouillé (17)

17430 · Charente-Maritime (17) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Genouillé

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 750 €/m²
102 ventes
1 192 — 2 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 6 ans
1 218 1 453 1 689 1 925 2 160 1 585 2020 1 353 2021 1 964 2022 1 948 2023 1 867 2024 1 495 2025 -14.6% +45.2% -0.8% -4.2% -19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 495 € 20
2024 — — 1 867 € 13
2023 — — 1 948 € 15
2022 — — 1 964 € 22
2021 — — 1 353 € 18
2020 — — 1 585 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Soussin
Mandat depuis 2020
872
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Genouillé
91.9%
des locaux
418 locaux raccordables sur 454

Genouillé s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Genouillé

Le marché immobilier à Genouillé (17430), en Charente-Maritime, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 2 142 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.66 %
Taux communal TF bâtie
6.15 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genouillé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Genouillé est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Genouillé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Genouillé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Genouillé ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Genouillé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Genouillé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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