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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENIS (24)

24160 · Dordogne (24) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENIS

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 294 €/m²
112 ventes
829 — 1 831 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.5% sur 6 ans
800 1 100 1 400 1 700 2 000 1 336 2020 973 2021 1 333 2022 1 818 2023 1 556 2024 889 2025 -27.2% +37.0% +36.4% -14.4% -42.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 889 € 19
2024 — — 1 556 € 21
2023 — — 1 818 € 19
2022 — — 1 333 € 27
2021 1 527 € 2 973 € 11
2020 — — 1 336 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marianne Reynaud-Lasternas
Mandat depuis 2020
516
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENIS
99.8%
des locaux
452 locaux raccordables sur 453

GENIS s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENIS

Le marché immobilier à GENIS (24160), en Dordogne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 829 et 1 831 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.24 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENIS est de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENIS ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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