P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gemmelaincourt (88)

88170 · Vosges (88) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gemmelaincourt

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
712 €/m²
22 ventes
312 — 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.3% sur 6 ans
212 432 652 872 1 091 292 2020 236 2021 864 2022 992 2023 340 2024 509 2025 -19.2% +266.1% +14.8% -65.7% +49.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Gemmelaincourt

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 509 € 2
2024 — — 340 € 5
2023 — — 992 € 3
2022 — — 864 € 10
2021 — — 236 € 1
2020 — — 292 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Yardin
Mandat depuis 2022
120
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gemmelaincourt
76.7%
des locaux
92 locaux raccordables sur 120

Gemmelaincourt s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gemmelaincourt

Le marché immobilier à Gemmelaincourt (88170), dans les Vosges, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 712 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 312 et 900 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.31 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Eau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gemmelaincourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gemmelaincourt est de 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gemmelaincourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gemmelaincourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gemmelaincourt ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gemmelaincourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gemmelaincourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

Toutes les communes des Vosges →