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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEAY (17)

17250 · Charente-Maritime (17) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GEAY

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 661 €/m²
91 ventes
1 392 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
1 284 1 486 1 687 1 889 2 090 1 483 2020 1 784 2021 1 900 2022 1 427 2023 1 675 2024 1 818 2025 +20.3% +6.5% -24.9% +17.4% +8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 818 € 11
2024 — — 1 675 € 12
2023 — — 1 427 € 7
2022 — — 1 900 € 27
2021 — — 1 784 € 22
2020 — — 1 483 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Michaud
Mandat depuis 2020
788
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEAY
99.3%
des locaux
434 locaux raccordables sur 437

GEAY s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEAY

Le marché immobilier à GEAY (17250), en Charente-Maritime, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 392 et 1 952 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.22 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEAY est de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GEAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GEAY ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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