P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAGEAC-ET-ROUILLAC (24)

24240 · Dordogne (24) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAGEAC-ET-ROUILLAC

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 138 €/m²
71 ventes
1 473 — 4 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
1 013 1 896 2 778 3 660 4 542 1 473 2020 1 126 2021 1 716 2022 4 129 2023 1 921 2024 1 500 2025 -23.6% +52.4% +140.6% -53.5% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GAGEAC-ET-ROUILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 11
2024 — — 1 921 € 10
2023 — — 4 129 € 30
2022 — — 1 716 € 6
2021 — — 1 126 € 5
2020 — — 1 473 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Puyponchet
Mandat depuis 2020
422
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAGEAC-ET-ROUILLAC
94.9%
des locaux
277 locaux raccordables sur 292

GAGEAC-ET-ROUILLAC s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAGEAC-ET-ROUILLAC

Le marché immobilier à GAGEAC-ET-ROUILLAC (24240), en Dordogne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 138 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 473 et 4 033 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAGEAC-ET-ROUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAGEAC-ET-ROUILLAC est de 2 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAGEAC-ET-ROUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAGEAC-ET-ROUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAGEAC-ET-ROUILLAC ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAGEAC-ET-ROUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAGEAC-ET-ROUILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →