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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GABILLOU (24)

24210 · Dordogne (24) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GABILLOU

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
1 719 €/m²
17 ventes
1 409 — 2 102 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
1 417 2 075 2 733 3 391 4 049 1 574 2020 1 693 2021 1 876 2022 3 681 2023 3 448 2024 1 633 2025 +7.6% +10.8% +96.2% -6.3% -52.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 2
2024 — — 3 448 € 1
2023 — — 3 681 € 1
2022 — — 1 876 € 4
2021 — — 1 693 € 5
2020 — — 1 574 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaston Grand
Mandat depuis 2020
95
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GABILLOU
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

GABILLOU s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GABILLOU

Le marché immobilier à GABILLOU (24210), en Dordogne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 409 et 2 102 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.13 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GABILLOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à GABILLOU est de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GABILLOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GABILLOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GABILLOU ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GABILLOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GABILLOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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