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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY LE GRAND (02)

02230 · Aisne (02) · 228 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNOY LE GRAND

⬡

Appartements

1 425 €/m²
6 ventes
895 — 1 764 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
883 €/m²
222 ventes
624 — 1 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.9% sur 6 ans
380 734 1 089 1 444 1 799 1 635 2020 422 2021 1 195 2022 -74.2% +183.2%

Évolution — Maisons

+30.3% sur 6 ans
705 829 953 1 077 1 201 838 2020 879 2021 783 2022 948 2023 825 2024 1 092 2025 +4.9% -10.9% +21.1% -13.0% +32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 092 € 39
2024 — — 825 € 38
2023 1 195 € 2 948 € 27
2022 422 € 1 783 € 37
2021 1 635 € 3 879 € 55
2020 — — 838 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Denis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 890
Habitants
191
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 180 €
par an
25% gagnent moins de 14 540 € | 25% gagnent plus de 24 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
104 sur 1 119
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY LE GRAND
99.9%
des locaux
1 597 locaux raccordables sur 1 599
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESNOY LE GRAND
2 km
d'aménagements

FRESNOY LE GRAND s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY LE GRAND

Le marché immobilier à FRESNOY LE GRAND (02230), dans l'Aisne, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 425 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 895 et 1 764 €/m².

50 % des transactions se situent entre 895 et 1 764 €/m².

Maisons

Prix médian : 883 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 624 et 1 277 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.18 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (8.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY LE GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY LE GRAND est de 1 425 € pour un appartement et de 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY LE GRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY LE GRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY LE GRAND ?
228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY LE GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY LE GRAND ?
Les prix des appartements varient entre 895 et 1 764 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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