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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOURDRAIN (02)

02870 · Aisne (02) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FOURDRAIN

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 173 €/m²
25 ventes
842 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.0% sur 5 ans
866 1 046 1 227 1 407 1 587 962 2021 1 379 2022 1 376 2023 1 171 2024 1 443 2025 +43.3% -0.2% -14.9% +23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 443 € 7
2024 — — 1 171 € 6
2023 — — 1 376 € 2
2022 — — 1 379 € 7
2021 — — 962 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Marron
Mandat depuis 2020
404
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOURDRAIN
100%
des locaux
217 locaux raccordables sur 217
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOURDRAIN
0.2 km
d'aménagements

FOURDRAIN s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOURDRAIN

Le marché immobilier à FOURDRAIN (02870), dans l'Aisne, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 173 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.85 %
Taux communal TF bâtie
11.8 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOURDRAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOURDRAIN est de 1 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOURDRAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOURDRAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOURDRAIN ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOURDRAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOURDRAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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