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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fossemagne (24)

24210 · Dordogne (24) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fossemagne

⬡

Appartements

1 208 €/m²
4 ventes
937 — 1 631 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 458 €/m²
116 ventes
1 015 — 2 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.5% sur 6 ans
775 995 1 215 1 435 1 654 1 504 2020 861 2021 1 166 2022 -42.8% +35.4%

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
890 1 273 1 655 2 038 2 420 1 408 2020 1 410 2021 2 200 2022 989 2023 1 212 2024 1 787 2025 +0.1% +56.0% -55.0% +22.5% +47.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 166 € 1 1 787 € 9
2024 — — 1 212 € 13
2023 — — 989 € 14
2022 861 € 1 2 200 € 36
2021 1 504 € 2 1 410 € 33
2020 — — 1 408 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Delage
Mandat depuis 2020
556
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fossemagne
100%
des locaux
425 locaux raccordables sur 425

Fossemagne s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fossemagne

Le marché immobilier à Fossemagne (24210), en Dordogne, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 208 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 937 et 1 631 €/m².

50 % des transactions se situent entre 937 et 1 631 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 2 507 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.58 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fossemagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fossemagne est de 1 208 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fossemagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fossemagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fossemagne ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fossemagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fossemagne ?
Les prix des appartements varient entre 937 et 1 631 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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