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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENET (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENET

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 398 €/m²
52 ventes
896 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.2% sur 6 ans
1 014 1 225 1 436 1 647 1 858 1 127 2020 1 133 2021 1 689 2022 1 389 2023 1 298 2024 1 682 2025 +0.5% +49.1% -17.8% -6.6% +29.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 682 € 3
2024 — — 1 298 € 7
2023 — — 1 389 € 7
2022 — — 1 689 € 12
2021 — — 1 133 € 11
2020 — — 1 127 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Sagy
Mandat depuis 2020
391
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENET
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252

FONTENET s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENET

Le marché immobilier à FONTENET (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 398 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 700 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.81 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENET est de 1 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENET ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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