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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontenet (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontenet

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 389 €/m²
51 ventes
888 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.6% sur 6 ans
1 014 1 348 1 683 2 017 2 351 1 127 2020 1 133 2021 1 689 2022 1 389 2023 1 298 2024 2 137 2025 +0.5% +49.1% -17.8% -6.6% +64.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 137 € 2
2024 — — 1 298 € 7
2023 — — 1 389 € 7
2022 — — 1 689 € 12
2021 — — 1 133 € 11
2020 — — 1 127 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Sagy
Mandat depuis 2020
391
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontenet
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252

Fontenet s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontenet

Le marché immobilier à Fontenet (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 706 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.81 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontenet est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontenet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontenet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontenet ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontenet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontenet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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