P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY-SAINT-PERE (78)

78440 · Yvelines (78) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENAY-SAINT-PERE

⬡

Appartements

2 279 €/m²
8 ventes
1 772 — 2 660 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
3 002 €/m²
113 ventes
2 304 — 3 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.8% sur 6 ans
1 029 1 507 1 986 2 464 2 943 2 279 2020 2 675 2021 1 143 2022 +17.4% -57.3%

Évolution — Maisons

+30.6% sur 6 ans
2 129 2 608 3 088 3 567 4 047 2 817 2020 3 150 2021 2 713 2022 2 365 2023 2 603 2024 3 679 2025 +11.8% -13.9% -12.8% +10.1% +41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FONTENAY-SAINT-PERE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 279 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 143 € 1 3 679 € 16
2024 — — 2 603 € 25
2023 2 675 € 3 2 365 € 12
2022 — — 2 713 € 28
2021 2 279 € 4 3 150 € 23
2020 — — 2 817 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Jorel
Mandat depuis 2020
949
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY-SAINT-PERE
100%
des locaux
544 locaux raccordables sur 544
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTENAY-SAINT-PERE
1.7 km
d'aménagements

FONTENAY-SAINT-PERE s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY-SAINT-PERE

Le marché immobilier à FONTENAY-SAINT-PERE (78440), dans les Yvelines, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 279 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 772 et 2 660 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 772 et 2 660 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 002 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 2 304 et 3 409 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.84 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY-SAINT-PERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY-SAINT-PERE est de 2 279 € pour un appartement et de 3 002 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY-SAINT-PERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY-SAINT-PERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY-SAINT-PERE ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY-SAINT-PERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY-SAINT-PERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 772 et 2 660 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

Toutes les communes des Yvelines →