Prix immobilier au m² à Fontcouverte (17)

17100 · Charente-Maritime (17) · 254 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontcouverte

⬢

Maisons

2024→2025

1 955 €/m²

254 ventes

1 601 — 2 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 964 €	37
2024	—	—	1 947 €	37
2023	—	—	1 990 €	36
2022	—	—	2 194 €	41
2021	—	—	1 939 €	58
2020	—	—	1 831 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Francis Grellier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 330

Habitants

198

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 750 €

par an

25% gagnent moins de 19 560 € | 25% gagnent plus de 31 760 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.5%

74 sur 1 133

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Fontcouverte

99.2%

des locaux

1 288 locaux raccordables sur 1 299

Fontcouverte s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontcouverte

Le marché immobilier à Fontcouverte (17100), en Charente-Maritime, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 955 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 601 et 2 411 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.68 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontcouverte en 2026 ?

Le prix médian au m² à Fontcouverte est de 1 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Fontcouverte ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontcouverte année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Fontcouverte ?

254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontcouverte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Fontcouverte ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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