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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTANES (42)

42140 · Loire (42) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTANES

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Appartements

2 148 €/m²
10 ventes
1 279 — 2 327 €/m²
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Maisons

+44%
2024→2025
2 222 €/m²
41 ventes
1 608 — 2 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.6% sur 6 ans
1 370 1 622 1 873 2 125 2 377 2 161 2020 1 943 2021 1 522 2022 -10.1% -21.7%

Évolution — Maisons

+82.8% sur 6 ans
1 190 1 632 2 073 2 515 2 957 1 322 2020 2 688 2021 2 453 2022 2 000 2023 1 683 2024 2 417 2025 +103.3% -8.7% -18.5% -15.8% +43.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 417 € 12
2024 1 522 € 1 1 683 € 3
2023 1 943 € 2 2 000 € 11
2022 — — 2 453 € 6
2021 2 161 € 7 2 688 € 5
2020 — — 1 322 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Gandilhon
Mandat depuis 2020
690
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
60 sur 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTANES
99.1%
des locaux
348 locaux raccordables sur 351

FONTANES s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTANES

Le marché immobilier à FONTANES (42140), en Loire, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 148 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 279 et 2 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 279 et 2 327 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 222 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 608 et 2 684 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.3 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTANES est de 2 148 € pour un appartement et de 2 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTANES ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTANES ?
Les prix des appartements varient entre 1 279 et 2 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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