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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78)

78520 · Yvelines (78) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT

⬡

Appartements

+51%
2024→2025
3 018 €/m²
31 ventes
2 438 — 3 526 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 727 €/m²
171 ventes
2 231 — 3 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+67.8% sur 6 ans
1 695 2 201 2 707 3 213 3 719 1 883 2020 3 381 2021 3 018 2022 2 586 2023 2 091 2024 3 159 2025 +79.6% -10.7% -14.3% -19.1% +51.1%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 893 2 273 2 652 3 032 3 412 2 475 2020 2 961 2021 3 102 2022 2 615 2023 2 103 2024 2 707 2025 +19.6% +4.8% -15.7% -19.6% +28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 159 € 5 2 707 € 46
2024 2 091 € 2 2 103 € 13
2023 2 586 € 3 2 615 € 27
2022 3 018 € 9 3 102 € 33
2021 3 381 € 10 2 961 € 35
2020 1 883 € 2 2 475 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Lavancier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 184
Habitants
224
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
25% gagnent moins de 19 320 € | 25% gagnent plus de 32 920 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
61 sur 837
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOLLAINVILLE-DENNEMONT
99.8%
des locaux
1 151 locaux raccordables sur 1 153
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOLLAINVILLE-DENNEMONT
0.1 km
d'aménagements

FOLLAINVILLE-DENNEMONT s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOLLAINVILLE-DENNEMONT

Le marché immobilier à FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520), dans les Yvelines, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 018 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 438 et 3 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 438 et 3 526 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 883 à 3 159 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 2 727 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 2 231 et 3 192 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.61 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOLLAINVILLE-DENNEMONT est de 3 018 € pour un appartement et de 2 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 883 à 3 159 €/m², soit une hausse de 68%.
Combien de ventes immobilières à FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOLLAINVILLE-DENNEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 2 438 et 3 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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