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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLINS-SUR-SEINE (78)

78410 · Yvelines (78) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLINS-SUR-SEINE

⬡

Appartements

+37%
2024→2025
4 570 €/m²
42 ventes
3 225 — 12 429 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 074 €/m²
123 ventes
2 621 — 3 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.0% sur 6 ans
2 339 6 649 10 958 15 267 19 577 3 743 2020 17 797 2021 8 000 2022 2 599 2023 2 683 2024 3 667 2025 +375.5% -55.0% -67.5% +3.2% +36.7%

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
2 662 2 906 3 151 3 395 3 639 3 062 2020 3 235 2021 3 308 2022 3 060 2023 2 958 2024 3 043 2025 +5.6% +2.3% -7.5% -3.3% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 667 € 5 3 043 € 21
2024 2 683 € 5 2 958 € 15
2023 2 599 € 2 3 060 € 26
2022 8 000 € 17 3 308 € 15
2021 17 797 € 11 3 235 € 31
2020 3 743 € 2 3 062 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mery
Mandat depuis 2020
2 447
Habitants
279
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
25% gagnent moins de 20 150 € | 25% gagnent plus de 32 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
104 sur 1 080
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
8
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
82
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLINS-SUR-SEINE
87%
des locaux
1 292 locaux raccordables sur 1 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLINS-SUR-SEINE
4.2 km
d'aménagements

FLINS-SUR-SEINE s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 279 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLINS-SUR-SEINE

Le marché immobilier à FLINS-SUR-SEINE (78410), dans les Yvelines, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 570 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 3 225 et 12 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 225 et 12 429 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 743 à 3 667 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 3 074 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 2 621 et 3 812 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.48 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 50 (20.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 39 (16.0 ‰)
Vols dans les véhicules 21 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.4 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (6.6 ‰)
Vols de véhicule 13 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLINS-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLINS-SUR-SEINE est de 4 570 € pour un appartement et de 3 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLINS-SUR-SEINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 743 à 3 667 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à FLINS-SUR-SEINE ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLINS-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLINS-SUR-SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 3 225 et 12 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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