Prix immobilier à Fleury-la-Vallée
89113 · Yonne (89) · 86 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fleury-la-Vallée
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 478 € | 2 |
| 2024 | 4 174 € | 8 | 1 545 € | 10 |
| 2023 | — | — | 1 414 € | 14 |
| 2022 | — | — | 1 520 € | 16 |
| 2021 | — | — | 1 490 € | 15 |
| 2020 | — | — | 1 572 € | 21 |
Cadre de vie
Fleury-la-Vallée s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 66 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fleury-la-Vallée
Le marché immobilier à Fleury-la-Vallée (89113), dans l'Yonne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 174 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 999 et 4 667 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 999 et 4 667 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 516 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 1 823 €/m².
Tendance longue : +58% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.