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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEAC-SUR-SEUGNE (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEAC-SUR-SEUGNE

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 393 €/m²
31 ventes
962 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 6 ans
996 1 297 1 598 1 899 2 200 1 393 2020 1 341 2021 1 227 2022 2 000 2023 1 231 2024 1 107 2025 -3.7% -8.5% +63.0% -38.5% -10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 107 € 3
2024 — — 1 231 € 6
2023 — — 2 000 € 5
2022 — — 1 227 € 7
2021 — — 1 341 € 3
2020 — — 1 393 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Frederic
Mandat depuis 2020
361
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEAC-SUR-SEUGNE
99.2%
des locaux
234 locaux raccordables sur 236

FLEAC-SUR-SEUGNE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEAC-SUR-SEUGNE

Le marché immobilier à FLEAC-SUR-SEUGNE (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 908 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.79 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEAC-SUR-SEUGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEAC-SUR-SEUGNE est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEAC-SUR-SEUGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEAC-SUR-SEUGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEAC-SUR-SEUGNE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEAC-SUR-SEUGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEAC-SUR-SEUGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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