Prix immobilier à Fléac
16730 · Charente (16) · 304 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fléac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 3 | 1 781 € | 20 |
| 2024 | 2 428 € | 4 | 1 928 € | 58 |
| 2023 | 1 569 € | 9 | 2 105 € | 40 |
| 2022 | 1 914 € | 5 | 1 860 € | 74 |
| 2021 | 1 596 € | 3 | 1 742 € | 51 |
| 2020 | 1 500 € | 1 | 1 794 € | 36 |
Cadre de vie
Fléac s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 307 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fléac
Le marché immobilier à Fléac (16730), en Charente, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 424 et 2 200 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 424 et 2 200 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 500 à 1 250 €/m², soit -17%.
Maisons
Prix médian : 1 864 €/m² (279 ventes). Fourchette : entre 1 510 et 2 215 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.