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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN (02)

02120 · Aisne (02) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 141 €/m²
47 ventes
833 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.1% sur 6 ans
761 983 1 205 1 428 1 650 1 368 2020 1 500 2021 845 2022 1 089 2023 959 2024 861 2025 +9.6% -43.7% +28.9% -11.9% -10.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 861 € 14
2024 — — 959 € 3
2023 — — 1 089 € 12
2022 — — 845 € 3
2021 — — 1 500 € 12
2020 — — 1 368 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Hennechart
Mandat depuis 2020
420
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN
100%
des locaux
220 locaux raccordables sur 220
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN
3.5 km
d'aménagements

FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN

Le marché immobilier à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN (02120), dans l'Aisne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 141 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.17 %
Taux communal TF bâtie
5.29 %
Taux TF non bâtie
CC Thiérache Sambre et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN est de 1 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAVIGNY LE GRAND ET BEAURAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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