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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLACOURT (78)

78200 · Yvelines (78) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLACOURT

⬢

Maisons

-34%
2023→2025
2 854 €/m²
32 ventes
2 342 — 3 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 5 ans
2 100 2 546 2 993 3 440 3 886 2 707 2020 2 386 2021 2 958 2022 3 533 2023 2 333 2025 -11.9% +24.0% +19.4% -34.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 3
2023 — — 3 533 € 5
2022 — — 2 958 € 11
2021 — — 2 386 € 8
2020 — — 2 707 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Le Goff
Mandat depuis 2020
184
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLACOURT
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

FLACOURT s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLACOURT

Le marché immobilier à FLACOURT (78200), dans les Yvelines, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 854 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 342 et 3 035 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,4 €/m²
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.22 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLACOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLACOURT est de 2 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLACOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLACOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLACOURT ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLACOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLACOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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