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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FIRBEIX (24)

24450 · Dordogne (24) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FIRBEIX

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
966 €/m²
52 ventes
826 — 1 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
786 956 1 126 1 296 1 466 1 193 2020 1 333 2021 931 2022 1 097 2023 873 2024 1 163 2025 +11.7% -30.2% +17.8% -20.4% +33.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 163 € 4
2024 — — 873 € 6
2023 — — 1 097 € 4
2022 — — 931 € 19
2021 — — 1 333 € 12
2020 — — 1 193 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Francois
Mandat depuis 2020
294
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FIRBEIX
100%
des locaux
244 locaux raccordables sur 244

FIRBEIX s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FIRBEIX

Le marché immobilier à FIRBEIX (24450), en Dordogne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 966 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 826 et 1 467 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.75 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FIRBEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FIRBEIX est de 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FIRBEIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FIRBEIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FIRBEIX ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FIRBEIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FIRBEIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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