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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FESMY-LE-SART (02)

02450 · Aisne (02) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FESMY-LE-SART

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 169 €/m²
60 ventes
765 — 1 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.8% sur 6 ans
852 1 058 1 263 1 469 1 674 1 522 2020 1 018 2021 1 358 2022 1 176 2023 1 048 2024 947 2025 -33.1% +33.4% -13.4% -10.9% -9.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 947 € 12
2024 — — 1 048 € 10
2023 — — 1 176 € 14
2022 — — 1 358 € 7
2021 — — 1 018 € 12
2020 — — 1 522 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaspard Riou
Mandat depuis 2020
519
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FESMY-LE-SART
100%
des locaux
262 locaux raccordables sur 262

FESMY-LE-SART s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FESMY-LE-SART

Le marché immobilier à FESMY-LE-SART (02450), dans l'Aisne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 169 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 632 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.85 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FESMY-LE-SART en 2026 ?
Le prix médian au m² à FESMY-LE-SART est de 1 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FESMY-LE-SART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FESMY-LE-SART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FESMY-LE-SART ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FESMY-LE-SART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FESMY-LE-SART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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