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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERCE (44)

44660 · Loire-Atlantique (44) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERCE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 333 €/m²
50 ventes
955 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.1% sur 6 ans
815 1 157 1 498 1 840 2 181 906 2020 1 328 2021 1 511 2022 1 983 2023 1 256 2024 1 414 2025 +46.6% +13.8% +31.2% -36.7% +12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 414 € 16
2024 — — 1 256 € 5
2023 — — 1 983 € 2
2022 — — 1 511 € 8
2021 — — 1 328 € 11
2020 — — 906 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Le Tolguenec
Mandat depuis 2020
517
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
26 sur 231
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERCE
100%
des locaux
271 locaux raccordables sur 271

FERCE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERCE

Le marché immobilier à FERCE (44660), en Loire-Atlantique, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 955 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueGrêleAffaissement minierEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonGlissements ou mouvements de penteFoudreCouléesInondationPhénomène lié à l'atmosphèreEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniers
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERCE est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERCE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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