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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAINS-VEEL (55)

55000 · Meuse (55) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAINS-VEEL

⬡

Appartements

+89%
2024→2025
1 117 €/m²
18 ventes
816 — 2 285 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 375 €/m²
137 ventes
962 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.6% sur 6 ans
395 1 708 3 021 4 334 5 647 1 273 2020 694 2021 439 2022 5 134 2023 833 2024 1 573 2025 -45.5% -36.7% +1069.5% -83.8% +88.8%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
1 125 1 288 1 451 1 614 1 778 1 352 2020 1 506 2021 1 250 2022 1 616 2023 1 322 2024 1 296 2025 +11.4% -17.0% +29.3% -18.2% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 573 € 2 1 296 € 37
2024 833 € 7 1 322 € 17
2023 5 134 € 4 1 616 € 21
2022 439 € 1 1 250 € 21
2021 694 € 2 1 506 € 28
2020 1 273 € 2 1 352 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Abbas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 080
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
64 sur 908
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAINS-VEEL
100%
des locaux
1 145 locaux raccordables sur 1 145
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FAINS-VEEL
3.6 km
d'aménagements

FAINS-VEEL s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAINS-VEEL

Le marché immobilier à FAINS-VEEL (55000), en Meuse, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 117 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 816 et 2 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 816 et 2 285 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 273 à 1 573 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 744 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.82 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAINS-VEEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAINS-VEEL est de 1 117 € pour un appartement et de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAINS-VEEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 273 à 1 573 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à FAINS-VEEL ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAINS-VEEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAINS-VEEL ?
Les prix des appartements varient entre 816 et 2 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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