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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYZERAC (24)

24800 · Dordogne (24) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYZERAC

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 391 €/m²
80 ventes
1 080 — 2 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.3% sur 6 ans
964 1 281 1 597 1 914 2 231 1 765 2020 1 359 2021 2 028 2022 1 319 2023 1 732 2024 1 071 2025 -23.0% +49.2% -35.0% +31.3% -38.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 17
2024 — — 1 732 € 8
2023 — — 1 319 € 6
2022 6 064 € 2 2 028 € 16
2021 — — 1 359 € 20
2020 — — 1 765 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bost
Mandat depuis 2020
541
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYZERAC
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350

EYZERAC s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYZERAC

Le marché immobilier à EYZERAC (24800), en Dordogne, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 391 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 021 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.88 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYZERAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYZERAC est de 1 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYZERAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYZERAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYZERAC ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYZERAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYZERAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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