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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Eygurande-et-Gardedeuil (24)

24700 · Dordogne (24) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Eygurande-et-Gardedeuil

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 397 €/m²
76 ventes
1 097 — 2 039 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.7% sur 6 ans
1 071 1 360 1 648 1 937 2 225 1 572 2020 1 190 2021 2 023 2022 1 397 2023 1 400 2024 1 294 2025 -24.3% +70.0% -30.9% +0.2% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 294 € 12
2024 — — 1 400 € 14
2023 — — 1 397 € 15
2022 — — 2 023 € 14
2021 — — 1 190 € 13
2020 — — 1 572 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Piedfert
Mandat depuis 2020
402
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Eygurande-et-Gardedeuil
99%
des locaux
312 locaux raccordables sur 315

Eygurande-et-Gardedeuil s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil

Le marché immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil (24700), en Dordogne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 097 et 2 039 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
30.62 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Double Landais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eygurande-et-Gardedeuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Eygurande-et-Gardedeuil est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Eygurande-et-Gardedeuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Eygurande-et-Gardedeuil ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Eygurande-et-Gardedeuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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