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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYGALAYES (26)

26560 · Drôme (26) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à EYGALAYES

⬢

Maisons

-29%
2023→2025
1 438 €/m²
10 ventes
823 — 2 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.2% sur 4 ans
1 125 1 641 2 156 2 672 3 188 1 250 2021 2 898 2022 1 799 2023 1 277 2025 +131.8% -37.9% -29.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 277 € 2
2023 — — 1 799 € 2
2022 — — 2 898 € 3
2021 — — 1 250 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Lyobard
Mandat depuis 2020
89
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYGALAYES
89%
des locaux
105 locaux raccordables sur 118

EYGALAYES s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYGALAYES

Le marché immobilier à EYGALAYES (26560), en Drôme, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 823 et 2 969 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.5 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYGALAYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYGALAYES est de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYGALAYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYGALAYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYGALAYES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYGALAYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYGALAYES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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