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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EXCIDEUIL (24)

24160 · Dordogne (24) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EXCIDEUIL

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
1 778 €/m²
65 ventes
1 096 — 3 191 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 303 €/m²
133 ventes
844 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.5% sur 6 ans
986 2 088 3 190 4 292 5 394 1 700 2020 2 132 2021 1 836 2022 4 904 2023 1 905 2024 1 096 2025 +25.4% -13.9% +167.1% -61.2% -42.5%

Évolution — Maisons

-17.5% sur 6 ans
973 1 120 1 267 1 414 1 561 1 310 2020 1 194 2021 1 419 2022 1 334 2023 1 361 2024 1 081 2025 -8.9% +18.8% -6.0% +2.0% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 096 € 12 1 081 € 23
2024 1 905 € 17 1 361 € 24
2023 4 904 € 6 1 334 € 28
2022 1 836 € 14 1 419 € 21
2021 2 132 € 9 1 194 € 28
2020 1 700 € 7 1 310 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Laure Lacoste
Mandat depuis 2020
1 201
Habitants
230
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
126 sur 761
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EXCIDEUIL
99.4%
des locaux
938 locaux raccordables sur 944
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EXCIDEUIL
1.3 km
d'aménagements

EXCIDEUIL s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 230 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EXCIDEUIL

Le marché immobilier à EXCIDEUIL (24160), en Dordogne, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 778 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 096 et 3 191 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 096 et 3 191 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 700 à 1 096 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 1 303 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 812 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.43 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EXCIDEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à EXCIDEUIL est de 1 778 € pour un appartement et de 1 303 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EXCIDEUIL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 700 à 1 096 €/m², soit une baisse de 36%.
Combien de ventes immobilières à EXCIDEUIL ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EXCIDEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EXCIDEUIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 096 et 3 191 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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