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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EVECQUEMONT (78)

78740 · Yvelines (78) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EVECQUEMONT

⬡

Appartements

3 273 €/m²
11 ventes
2 632 — 4 800 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 594 €/m²
72 ventes
2 884 — 4 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.9% sur 6 ans
2 250 2 777 3 304 3 830 4 357 3 961 2020 2 815 2021 3 298 2022 2 500 2023 -28.9% +17.2% -24.2%

Évolution — Maisons

-28.0% sur 6 ans
2 793 3 343 3 893 4 443 4 993 4 539 2020 3 704 2021 3 103 2022 3 736 2023 3 286 2024 3 269 2025 -18.4% -16.2% +20.4% -12.0% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 1 3 269 € 13
2024 — — 3 286 € 11
2023 — — 3 736 € 7
2022 3 298 € 5 3 103 € 12
2021 2 815 € 3 3 704 € 21
2020 3 961 € 2 4 539 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Nicolas
Mandat depuis 2020
754
Habitants
298
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
22
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EVECQUEMONT
100%
des locaux
422 locaux raccordables sur 422

EVECQUEMONT s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 298 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVECQUEMONT

Le marché immobilier à EVECQUEMONT (78740), dans les Yvelines, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 273 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 632 et 4 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 632 et 4 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 961 à 2 500 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 3 594 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 884 et 4 159 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 20,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.85 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVECQUEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à EVECQUEMONT est de 3 273 € pour un appartement et de 3 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EVECQUEMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 961 à 2 500 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à EVECQUEMONT ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVECQUEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EVECQUEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 2 632 et 4 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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