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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETOUARS (24)

24360 · Dordogne (24) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETOUARS

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 042 €/m²
27 ventes
863 — 2 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.6% sur 6 ans
900 1 066 1 232 1 398 1 564 1 000 2020 1 422 2021 1 259 2022 1 050 2023 1 154 2024 1 286 2025 +42.2% -11.5% -16.6% +9.9% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 286 € 2
2024 — — 1 154 € 7
2023 — — 1 050 € 5
2022 — — 1 259 € 4
2021 — — 1 422 € 5
2020 — — 1 000 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Bernard
Mandat depuis 2020
166
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETOUARS
95%
des locaux
127 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETOUARS
0.2 km
d'aménagements

ETOUARS s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETOUARS

Le marché immobilier à ETOUARS (24360), en Dordogne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 863 et 2 032 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.5 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETOUARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETOUARS est de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETOUARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETOUARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETOUARS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETOUARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETOUARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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