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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETOILE-SUR-RHONE (26)

26800 · Drôme (26) · 474 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETOILE-SUR-RHONE

⬡

Appartements

-61%
2024→2025
3 329 €/m²
103 ventes
2 255 — 6 480 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 778 €/m²
371 ventes
2 064 — 3 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.0% sur 6 ans
1 800 2 754 3 708 4 662 5 617 3 845 2020 3 059 2021 3 706 2022 2 357 2023 5 106 2024 2 000 2025 -20.4% +21.2% -36.4% +116.6% -60.8%

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
2 076 2 376 2 676 2 976 3 276 2 307 2020 2 946 2021 2 977 2022 2 620 2023 2 978 2024 2 482 2025 +27.7% +1.1% -12.0% +13.7% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 000 € 11 2 482 € 50
2024 5 106 € 8 2 978 € 65
2023 2 357 € 13 2 620 € 70
2022 3 706 € 34 2 977 € 65
2021 3 059 € 29 2 946 € 83
2020 3 845 € 8 2 307 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Chazal
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 468
Habitants
136
hab/km²
7
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
25% gagnent moins de 18 970 € | 25% gagnent plus de 31 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
224 sur 2 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
42
en 2024
10
en 2023
↗️ +320% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETOILE-SUR-RHONE
96.3%
des locaux
2 891 locaux raccordables sur 3 003
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETOILE-SUR-RHONE
21.2 km
d'aménagements

ETOILE-SUR-RHONE s'étend sur 40.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETOILE-SUR-RHONE

Le marché immobilier à ETOILE-SUR-RHONE (26800), en Drôme, a enregistré 474 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 329 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 2 255 et 6 480 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 255 et 6 480 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 845 à 2 000 €/m², soit -48%.

Maisons

Prix médian : 2 778 €/m² (371 ventes). Fourchette : entre 2 064 et 3 389 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ETOILE-SUR-RHONE →

Taxe foncière

45.15 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 30 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (4.7 ‰)
Vols de véhicule 24 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 19 (7.7 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (2.7 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETOILE-SUR-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETOILE-SUR-RHONE est de 3 329 € pour un appartement et de 2 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETOILE-SUR-RHONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 845 à 2 000 €/m², soit une baisse de 48%.
Combien de ventes immobilières à ETOILE-SUR-RHONE ?
474 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETOILE-SUR-RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETOILE-SUR-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 255 et 6 480 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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