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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETIVAL-CLAIREFONTAINE (88)

88480 · Vosges (88) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETIVAL-CLAIREFONTAINE

⬡

Appartements

+66%
2024→2025
2 238 €/m²
54 ventes
1 455 — 3 807 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 474 €/m²
154 ventes
983 — 1 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.0% sur 6 ans
1 184 2 013 2 842 3 671 4 500 1 488 2020 3 158 2021 1 920 2022 4 091 2023 1 315 2024 2 188 2025 +112.2% -39.2% +113.1% -67.9% +66.4%

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
1 222 1 342 1 463 1 583 1 703 1 389 2020 1 548 2021 1 417 2022 1 391 2023 1 540 2024 1 358 2025 +11.4% -8.5% -1.8% +10.7% -11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 188 € 11 1 358 € 24
2024 1 315 € 1 1 540 € 28
2023 4 091 € 10 1 391 € 29
2022 1 920 € 13 1 417 € 35
2021 3 158 € 15 1 548 € 24
2020 1 488 € 4 1 389 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Bansept
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 437
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
25% gagnent moins de 17 370 € | 25% gagnent plus de 28 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
131 sur 1 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETIVAL-CLAIREFONTAINE
98.1%
des locaux
1 464 locaux raccordables sur 1 492
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETIVAL-CLAIREFONTAINE
1.8 km
d'aménagements

ETIVAL-CLAIREFONTAINE s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETIVAL-CLAIREFONTAINE

Le marché immobilier à ETIVAL-CLAIREFONTAINE (88480), dans les Vosges, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 238 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 455 et 3 807 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 455 et 3 807 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 488 à 2 188 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 474 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 983 et 1 882 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.7 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETIVAL-CLAIREFONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETIVAL-CLAIREFONTAINE est de 2 238 € pour un appartement et de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETIVAL-CLAIREFONTAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 488 à 2 188 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à ETIVAL-CLAIREFONTAINE ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETIVAL-CLAIREFONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETIVAL-CLAIREFONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 455 et 3 807 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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