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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Étival-Clairefontaine (88)

88480 · Vosges (88) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Étival-Clairefontaine

⬡

Appartements

+68%
2024→2025
2 246 €/m²
51 ventes
1 458 — 3 940 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 479 €/m²
150 ventes
996 — 1 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.5% sur 6 ans
1 184 2 013 2 842 3 671 4 500 1 488 2020 3 158 2021 1 920 2022 4 091 2023 1 315 2024 2 209 2025 +112.2% -39.2% +113.1% -67.9% +68.0%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
1 250 1 363 1 476 1 590 1 703 1 389 2020 1 548 2021 1 417 2022 1 391 2023 1 540 2024 1 411 2025 +11.4% -8.5% -1.8% +10.7% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 209 € 8 1 411 € 20
2024 1 315 € 1 1 540 € 28
2023 4 091 € 10 1 391 € 29
2022 1 920 € 13 1 417 € 35
2021 3 158 € 15 1 548 € 24
2020 1 488 € 4 1 389 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Bansept
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 437
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
25% gagnent moins de 17 370 € | 25% gagnent plus de 28 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
131 sur 1 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Étival-Clairefontaine
98.1%
des locaux
1 464 locaux raccordables sur 1 492
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Étival-Clairefontaine
1.8 km
d'aménagements

Étival-Clairefontaine s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Étival-Clairefontaine

Le marché immobilier à Étival-Clairefontaine (88480), dans les Vosges, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 246 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 458 et 3 940 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 458 et 3 940 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 488 à 2 209 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 479 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 996 et 1 882 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.7 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine est de 2 246 € pour un appartement et de 1 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Étival-Clairefontaine ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 488 à 2 209 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à Étival-Clairefontaine ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Étival-Clairefontaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Étival-Clairefontaine ?
Les prix des appartements varient entre 1 458 et 3 940 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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