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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTIVAREILLES (42)

42380 · Loire (42) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTIVAREILLES

⬡

Appartements

1 192 €/m²
16 ventes
625 — 2 790 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 581 €/m²
81 ventes
792 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.2% sur 6 ans
563 1 362 2 162 2 962 3 762 1 395 2020 3 420 2021 625 2022 +145.2% -81.7%

Évolution — Maisons

-27.1% sur 6 ans
1 049 1 325 1 602 1 879 2 156 1 960 2020 1 437 2021 1 165 2022 1 619 2023 1 694 2024 1 429 2025 -26.7% -18.9% +39.0% +4.6% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 625 € 7 1 429 € 17
2024 — — 1 694 € 11
2023 3 420 € 2 1 619 € 8
2022 — — 1 165 € 11
2021 1 395 € 7 1 437 € 24
2020 — — 1 960 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Barthelemy
Mandat depuis 2020
721
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
73 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTIVAREILLES
98.4%
des locaux
560 locaux raccordables sur 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESTIVAREILLES
2.1 km
d'aménagements

ESTIVAREILLES s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTIVAREILLES

Le marché immobilier à ESTIVAREILLES (42380), en Loire, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 192 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 625 et 2 790 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 2 790 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 581 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 973 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.04 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTIVAREILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTIVAREILLES est de 1 192 € pour un appartement et de 1 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTIVAREILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTIVAREILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTIVAREILLES ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTIVAREILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTIVAREILLES ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 2 790 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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