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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESSOUVERT (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESSOUVERT

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 399 €/m²
113 ventes
935 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 6 ans
925 1 123 1 321 1 518 1 716 1 053 2020 1 392 2021 1 028 2022 1 240 2023 1 333 2024 1 560 2025 +32.2% -26.1% +20.6% +7.5% +17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 29
2024 — — 1 333 € 7
2023 — — 1 240 € 11
2022 — — 1 028 € 29
2021 — — 1 392 € 30
2020 — — 1 053 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Auger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 021
Habitants
34
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESSOUVERT
99.2%
des locaux
635 locaux raccordables sur 640
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESSOUVERT
0.1 km
d'aménagements

ESSOUVERT s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESSOUVERT

Le marché immobilier à ESSOUVERT (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 399 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 936 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.55 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESSOUVERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESSOUVERT est de 1 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESSOUVERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESSOUVERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESSOUVERT ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESSOUVERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESSOUVERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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