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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESSERTINES-EN-DONZY (42)

42360 · Loire (42) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESSERTINES-EN-DONZY

⬡

Appartements

1 768 €/m²
4 ventes
1 735 — 1 800 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 551 €/m²
49 ventes
1 081 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.6% sur 6 ans
1 562 1 666 1 771 1 875 1 980 1 800 2020 1 735 2021 -3.6%

Évolution — Maisons

+61.7% sur 6 ans
865 1 156 1 446 1 737 2 027 961 2020 1 843 2021 1 673 2022 1 564 2023 1 500 2024 1 554 2025 +91.8% -9.2% -6.5% -4.1% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 554 € 8
2024 — — 1 500 € 7
2023 1 735 € 2 1 564 € 10
2022 — — 1 673 € 10
2021 1 800 € 2 1 843 € 10
2020 — — 961 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Pigeron
Mandat depuis 2020
477
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESSERTINES-EN-DONZY
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

ESSERTINES-EN-DONZY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESSERTINES-EN-DONZY

Le marché immobilier à ESSERTINES-EN-DONZY (42360), en Loire, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 768 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 735 et 1 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 735 et 1 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 551 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 081 et 2 035 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41 %
Taux communal TF bâtie
4.59 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESSERTINES-EN-DONZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESSERTINES-EN-DONZY est de 1 768 € pour un appartement et de 1 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESSERTINES-EN-DONZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESSERTINES-EN-DONZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESSERTINES-EN-DONZY ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESSERTINES-EN-DONZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESSERTINES-EN-DONZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 735 et 1 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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