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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF (42)

42600 · Loire (42) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF

⬡

Appartements

878 €/m²
7 ventes
612 — 1 750 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 084 €/m²
47 ventes
1 366 — 2 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.5% sur 6 ans
645 838 1 031 1 223 1 416 717 2020 878 2021 1 287 2022 +22.5% +46.6%

Évolution — Maisons

+20.4% sur 6 ans
1 132 1 565 1 998 2 431 2 864 1 713 2020 1 258 2021 2 604 2022 2 496 2023 1 561 2024 2 063 2025 -26.6% +107.0% -4.1% -37.5% +32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 287 € 1 2 063 € 8
2024 — — 1 561 € 4
2023 — — 2 496 € 9
2022 878 € 1 2 604 € 15
2021 717 € 5 1 258 € 8
2020 — — 1 713 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Jasleire
Mandat depuis 2020
667
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384

ESSERTINES-EN-CHATELNEUF s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF

Le marché immobilier à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF (42600), en Loire, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 878 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 612 et 1 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 612 et 1 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 084 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 366 et 2 700 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.55 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF est de 878 € pour un appartement et de 2 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESSERTINES-EN-CHATELNEUF ?
Les prix des appartements varient entre 612 et 1 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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