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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPENEL (26)

26340 · Drôme (26) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ESPENEL

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
2 125 €/m²
15 ventes
1 288 — 3 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.0% sur 5 ans
1 159 1 807 2 455 3 103 3 751 1 288 2021 3 269 2022 3 410 2023 1 435 2024 2 125 2025 +153.8% +4.3% -57.9% +48.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 125 € 4
2024 — — 1 435 € 2
2023 — — 3 410 € 3
2022 — — 3 269 € 3
2021 — — 1 288 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Marché
Mandat depuis 2020
193
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPENEL
98.6%
des locaux
138 locaux raccordables sur 140
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESPENEL
2.2 km
d'aménagements

ESPENEL s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPENEL

Le marché immobilier à ESPENEL (26340), en Drôme, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 3 410 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.19 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPENEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPENEL est de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPENEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPENEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPENEL ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPENEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPENEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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