Prix immobilier au m² à ESNANDES (17)

17137 · Charente-Maritime (17) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESNANDES

⬢

Maisons

+24%

2024→2025

2 927 €/m²

230 ventes

2 417 — 3 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	3 022 €	46
2024	—	—	2 430 €	38
2023	—	—	3 125 €	27
2022	—	—	2 941 €	59
2021	—	—	2 927 €	38
2020	—	—	2 599 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rémi Desplantes

Mandat depuis 2020

2 224

Habitants

291

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 500 €

par an

25% gagnent moins de 19 070 € | 25% gagnent plus de 30 180 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

64 sur 1 040

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ESNANDES

99%

des locaux

1 221 locaux raccordables sur 1 233

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ESNANDES

1.6 km

d'aménagements

ESNANDES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 291 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESNANDES

Le marché immobilier à ESNANDES (17137), en Charente-Maritime, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 927 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 2 417 et 3 548 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.5 %

Taux communal TF bâtie

3.21 %

Taux TF non bâtie

CA de La Rochelle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (8.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESNANDES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ESNANDES est de 2 927 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ESNANDES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESNANDES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ESNANDES ?

230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESNANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ESNANDES ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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