Prix immobilier à Épineuil
89700 · Yonne (89) · 69 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Épineuil
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 600 € | 3 |
| 2024 | 935 € | 2 | 1 074 € | 12 |
| 2023 | 983 € | 4 | 1 040 € | 9 |
| 2022 | — | — | 1 296 € | 8 |
| 2021 | — | — | 954 € | 20 |
| 2020 | 649 € | 4 | 1 133 € | 7 |
Cadre de vie
Épineuil s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 82 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Épineuil
Le marché immobilier à Épineuil (89700), dans l'Yonne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 848 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 412 et 1 195 €/m².
50 % des transactions se situent entre 412 et 1 195 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 075 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 422 €/m².
Tendance longue : -47% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.