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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPIEDS (02)

02400 · Aisne (02) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPIEDS

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 633 €/m²
35 ventes
1 216 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.1% sur 6 ans
1 088 1 447 1 806 2 165 2 525 2 295 2020 1 961 2021 1 580 2022 1 209 2023 1 754 2024 1 398 2025 -14.6% -19.4% -23.5% +45.1% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 398 € 4
2024 — — 1 754 € 5
2023 — — 1 209 € 7
2022 — — 1 580 € 3
2021 — — 1 961 € 10
2020 — — 2 295 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Crenet
Mandat depuis 2020
395
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPIEDS
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196

EPIEDS s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPIEDS

Le marché immobilier à EPIEDS (02400), dans l'Aisne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 258 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.29 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPIEDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPIEDS est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPIEDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPIEDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPIEDS ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPIEDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPIEDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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