P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épercieux-Saint-Paul (42)

42110 · Loire (42) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épercieux-Saint-Paul

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 016 €/m²
78 ventes
1 584 — 2 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.0% sur 6 ans
1 130 1 439 1 747 2 055 2 363 1 256 2020 2 016 2021 2 000 2022 2 040 2023 1 709 2024 2 148 2025 +60.5% -0.8% +2.0% -16.2% +25.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Épercieux-Saint-Paul

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 148 € 10
2024 — — 1 709 € 12
2023 — — 2 040 € 15
2022 — — 2 000 € 14
2021 — — 2 016 € 22
2020 — — 1 256 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Giroud
Mandat depuis 2020
732
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
26 sur 305
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
1
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épercieux-Saint-Paul
99.5%
des locaux
436 locaux raccordables sur 438

Épercieux-Saint-Paul s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épercieux-Saint-Paul

Le marché immobilier à Épercieux-Saint-Paul (42110), en Loire, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 2 363 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.21 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (10.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épercieux-Saint-Paul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épercieux-Saint-Paul est de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épercieux-Saint-Paul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épercieux-Saint-Paul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épercieux-Saint-Paul ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épercieux-Saint-Paul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épercieux-Saint-Paul ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

Saint-Étienne 1 396 €/m² Roanne 1 446 €/m² Saint-Chamond 1 549 €/m² Montbrison 2 159 €/m² Firminy 1 218 €/m² Saint-Just-Saint-Rambert 2 759 €/m² Riorges 1 376 €/m² Rive-de-Gier 1 970 €/m² Andrézieux-Bouthéon 2 847 €/m² Le Coteau 1 437 €/m² Feurs 2 302 €/m² Le Chambon-Feugerolles 1 400 €/m²

Toutes les communes de la Loire →