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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPAUX BEZU (02)

02400 · Aisne (02) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPAUX BEZU

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 765 €/m²
87 ventes
1 420 — 2 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
1 320 1 746 2 171 2 596 3 022 1 467 2020 1 519 2021 2 747 2022 1 602 2023 2 674 2024 1 716 2025 +3.5% +80.8% -41.7% +66.9% -35.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 716 € 18
2024 — — 2 674 € 24
2023 — — 1 602 € 13
2022 — — 2 747 € 7
2021 — — 1 519 € 15
2020 — — 1 467 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Hay
Mandat depuis 2020
534
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPAUX BEZU
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPAUX BEZU
0.6 km
d'aménagements

EPAUX BEZU s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPAUX BEZU

Le marché immobilier à EPAUX BEZU (02400), dans l'Aisne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 765 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 2 248 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.44 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPAUX BEZU en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPAUX BEZU est de 1 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPAUX BEZU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPAUX BEZU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPAUX BEZU ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPAUX BEZU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPAUX BEZU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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