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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPAGNY (02)

02290 · Aisne (02) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPAGNY

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 512 €/m²
45 ventes
1 339 — 1 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.0% sur 6 ans
1 116 1 377 1 638 1 898 2 159 1 240 2020 1 430 2021 1 963 2022 1 507 2023 1 542 2024 1 723 2025 +15.3% +37.3% -23.2% +2.3% +11.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 723 € 5
2024 — — 1 542 € 4
2023 — — 1 507 € 7
2022 — — 1 963 € 10
2021 — — 1 430 € 14
2020 — — 1 240 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François De Fay
Mandat depuis 2020
337
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPAGNY
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

EPAGNY s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPAGNY

Le marché immobilier à EPAGNY (02290), dans l'Aisne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 1 792 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.25 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Retz en Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPAGNY est de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPAGNY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPAGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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