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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Église-Neuve-de-Vergt (24)

24380 · Dordogne (24) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Église-Neuve-de-Vergt

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 522 €/m²
39 ventes
935 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.4% sur 6 ans
826 1 162 1 497 1 833 2 168 1 021 2020 1 481 2021 918 2022 1 883 2023 1 971 2024 1 525 2025 +45.1% -38.0% +105.1% +4.7% -22.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 525 € 9
2024 — — 1 971 € 7
2023 — — 1 883 € 8
2022 — — 918 € 6
2021 — — 1 481 € 8
2020 — — 1 021 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Nardou
Mandat depuis 2020
579
Habitants
75
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Église-Neuve-de-Vergt
97.7%
des locaux
302 locaux raccordables sur 309

Église-Neuve-de-Vergt s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Église-Neuve-de-Vergt

Le marché immobilier à Église-Neuve-de-Vergt (24380), en Dordogne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 022 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.3 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Église-Neuve-de-Vergt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Église-Neuve-de-Vergt est de 1 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Église-Neuve-de-Vergt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Église-Neuve-de-Vergt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Église-Neuve-de-Vergt ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Église-Neuve-de-Vergt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Église-Neuve-de-Vergt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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